المنافسة في قلب العاصمة
تجلب الاستثمارات في المناطق الحيوية الموجودة في قلب العاصمة الاموال الكثيرة على أصحابها، و لكن في حين أنّ الاستثمار في قلب العاصمة يجلب المزيد من الأرباح إلا أنّه يتطلّب كلفة أوليّة عالية نسبيّاً، و هو الأمر الغير متوفّر لدى الكثير من المستثمرين في بادىء الأمر، و هنا تبقى المنافسة في أغلب الأحيان بين المتنافسين الكبار القدامى و المتواجدين في السوق منذ فترة طويلة، و يشكّل ما يشبه حظر على أي منافس جديد للقدوم و دخول ساحة المنافسة.
للبدء في مشروع استثماري كبير لا بد من أن يبدأ المستثمر بمشروع يتناسب مع رأس المال المتوفّر، و هنا يجب التوجّه لمناطق أقل كلفة بكثير من قلب العاصمة، و للعمل على ذلك يتمّ البحث عن مناطق الأطراف و المناطق الّتي تعدّ أقلّ حظّاً من قلب العاصمة، و لأنّ هذه المناطق لا تحمل ذلك الثقل السكّاني، و لا توجد بها حركة نشطة ممّا يجعل الكلفة الأوليّة لإقامة أي مشروع منخفضة، و فيما بعد يتم التوسّع أكثر في تلك المناطق إلى أن يصبح العائد الربحي كبيراً و يتناسب مع إقامة مشروع في قلب العاصمة امتداد لذلك المقام في الأطراف.
